Düsseldorf-Volmerswerth

3-Zimmer Wohnung

Noch Frei!

Wunderschöne und ganz besondere 3-Zimmer Erdgeschosswohnung. Diese liegt im beschaulichen Stadtteil Düsseldorf-Volmerswerth. Neben einer Küche und Badezeimmer verfügt diese ebenfalls über einen Balkon mit toller Aussicht!

Details

Lage
Düsseldorf-Volmerswerth

Anschrift
Volmerswerther Straße

Baujahr
1985

Fläche
ca. 102 qm

Zimmer
3

Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung

Etagenanzahl
2

Etage
EG

Bezugsfrei ab
01.10.2022

Kaltmiete
1.200 €

Nebenkosten
290 €

Warmmiete
1.490 €

    Beschreibung

    Angeboten wird eine wunderschöne helle und sehr großzügige 3- Zimmer Wohnung im Erdgeschoss.

    Das Baujahr des Wohnhauses mit nur 3 Wohneinheiten ist 1960. Das Haus ist gepflegt und ruhig. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit großem überdachten Balkon, eine separate Küche, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem separates Gästebadezimmer, sowie einem Abstellraum.

    Ausstattung und Merkmale

    Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung, u.a. durch die Oberbeläge im Wohn- und Schlaf- und Kinderzimmer mit Parkett, im Flur mit einem hochwertigen Designmarmorboden, die Küche mit neuwertigen Fliesen sowie das Badezimmer mit Anthrazitfarbenden Fliesen. Ebenfalls hat die Wohnung einen Balkon in Südrichtung.

    Lage

    Die Wohnung liegt in Rheinnähe (ca. 1500 Meter). Der ländliche Stadtteil Flehe ist nicht nur durch die Rheinnähe, sondern auch durch die Nähe zur Innenstadt sehr beliebt. Mit dem Fahrrad oder Auto sind es kaum zehn Minuten bis zur Düsseldorfer Altstadt oder dem Stadtzentrum. 
    Die gute Verkehrsverbindung an den Rheinufertunnel ermöglicht eine Anfahrtszeit von rund 15 bis 20 Minuten zum Düsseldorfer Flughafen. Auch die Autobahnen A 57 und A 46 sind schnell erreichbar. In Flehe sind alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen. Die Nähe zur Universität und zum Uni-Klinikum ist ein weiterer Reiz dieser Wohnung. Eine Straßenbahn-Haltestelle Volmerswerther Str. und Aachener Platz sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

    Sonstiges

    Die Küche sowie der Unterschrank des Waschtisches, und der Einbauschrank für die Waschmaschine kann vom Vormieter übernommen werden.

    Wohnung Einzelseite Vorlage – vermietung
    SCHUFA
    Wir benötigen eine SCHUFA Auskunft von allen Interessierten
    Wohnung Einzelseite Vorlage – vermietung
    Einkommensnachweis
    Wir benötigen einen Nachweis von Ihnen über ein regelmäßiges Einkommen.

    Bei Interesse an den aktuellen Immobilien kontaktieren Sie mich gerne!

    IHRE VORTEILE

    Profitieren Sie von meinem Netzwerk

    Fest verwurzelt in Düsseldorf bin ich bestens vernetzt mit Immobilien-Eigentümern rund um den Stadtteil Düsseldorf-Hamm. So erfahre ich früher als andere von einer freien Immobilie und vermarkte diese oft ganz exklusiv. Lassen Sie mich wissen, was Sie suchen und ich helfe Ihnen dabei, genau diese Immobilie für Sie zu finden.